Die erste Messung ergab einen Wert von n₅₀ = 0,8 h^-1, womit die Anforderungen der EnEV mit 1,5 schon erfüllt gewesen wären. Die Landeshauptstadt München verlangt in ihrer internen Richtlinie allerdings die Einhaltung eines Grenzwertes von 0,6.

Aus diesem Grund hat energum eine aufwändige, mehrstündige Leckageortung am Gebäude vorgenommen, indem das Gebäude durch Herauspumpen der Luft in Unterdruck versetzt wurde. Auf diese Weise kann mit Rauchproben erkannt werden, an welchen Stellen Luft durch die Außenhaut dringt. Am Ende konnten sechs Luftleckagen gefunden werden. Neben nicht schließbaren Fensterflügeln handelte es sich dabei um teilweise versteckte, unverschlossene Durchbrüche.

Nach einer provisorischen Abdichtung der gefundenen Leckagen wurde eine erneute Messung vorgenommen. Als Ergebnis wurde ein Wert für die Luftdichtheit von n₅₀ = 0,6 h^-1 erzielt, womit die Anforderung von München nachgewiesen werden konnte.